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Vente d'un appartement F1 à COMPIEGNE

34.27 m² - 107 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT T1 bis DANS IMMEUBLE BOURGEOIS - AU CALME Le logement a toujours été loué 550 hors charges En vente : dans la ville de COMPIÈGNE (60200), venez découvrir cet appartement T1 bis au calme de 34,27 m². Il est composé d'une pièce principale : d'un séjour de 15 m² avec cuisine indépendante auquel s'ajoutent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Il propose également une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois des années 20 en copropriété comprenant 13 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'extérieur de l'appartement est en excellent état. L'appartement se trouve dans la commune de Compiègne. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Change anime le quartier toutes les semaines. Le prix de vente de cet appartement T1 est de 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (273 kWh/m² annuels) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (64 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. REFERENCE : M5134
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5134

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

107000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

893.92 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1920

Etat extérieur

Excellent

Style

Bourgeois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

34.27 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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