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À vendre, appartement d'environ 49,21 m², 2 pièces à COMPIEGNE (60200).

49.21 m² - 97 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à COMPIEGNE, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 49,21 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre de 10 m² et d'un séjour de 16 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Un placard propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 55 km. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage du bâtiment qui en compte 6. L'immeuble est doté d'un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 97 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 105 lots sont de 1 512 € par an. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 19 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : M5152
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5152

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

5

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

55 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Prix

97000 EUR

Taxe Habitation

419 EUR

Taxe Foncière

1082 EUR

Coût Energie

390 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

1512 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

19

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Style

Années 70

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Surface

49.21 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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