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À vendre, appartement de 60 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

60 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cet appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, datant de l'année 1920, dénombre 3 pièces réparties sur 60 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un grand salon/séjour de 30 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Avec des commerces à 500m ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 5 min a pied pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 65 km. De plus, cet appartement possède une terrasse de 25 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 3 caves, idéal pour stocker différentes affaires. Ce logement a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 125 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 75 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : M4939.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M4939

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Train

0.35 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

125000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

75 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

25 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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