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À vendre, appartement 3 pièces de 71 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

71 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agent Guy Hoquet Benoît Bottecchia vous propose : Localisé à MARGNY LES COMPIEGNE, cet appartement, bâti en 1995, dénombre 3 pièces réparties sur 71 m², parfait pour un couple ou un premier investissement locatif. Il est pourvu d'une cuisine nue, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un séjour de 17 m² exposé Sud très lumineux. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une loggia de 7 m². L'appartement comprend un dressing de 7 m². Vous serez à 5 min à pieds d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 5 min à pieds d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui en comprends 3. L'immeuble est doté d'un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Son prix est de 150 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 76 lots sont de 1 600 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : M4922.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M4922

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

3

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

76

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Surface

71 m2

Surface séjour

17.67 m2

Surface terrasse

7.56 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société BLUEWAY IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 64 avenue Octave Butin à 60280 MARGNY LES COMPIEGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-compiegne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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