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À vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), appartement 3 pièces de 66,36 m².

66.36 m² - 88 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agent Guy Hoquet Benoît Bottecchia vous propose : Situé à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 66 m², idéal pour un couple avec enfant ou un premier investissement locatif. Il est pourvu d'une entrée avec placards, séjour vue jardin sans vis à vis, 2 chambres, cuisine, buanderie, WC et salle de bains. L'appartement est localisé au 3ème et dernier étage du bâtiment. Les plus une cave, la proximité gare de Compiègne à 7 min à pieds et le double vitrage récents. L'électricité et des rafraîchissements sont à prévoir. Son prix est de 88 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : M4965.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M4965

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

88000 EUR

Taxe Habitation

649 EUR

Taxe Foncière

1148 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Dont lots d'habitation

45

Charges annuelles (ALUR)

1900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

66.36 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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