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À vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 55 m².

55 m² - 137 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agent Guy Hoquet Hugo BWICHA Tél : 06.43.72.74.07 ou par mail: hugo.bwicha@guyhoquet.com Vous propose en EXCLUSIVITÉ : Appartement de type 3, datant de l'année 2008, dans une résidence sécurisée avec ascenseur & accès handicapé adapté. Il est composé d'une entrée, séjour avec balcon, Cuisine, 2 chambres, Salle de bains, Wc, Rangement. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,4 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Il comporte également une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 3. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Le prix est fixé à 137 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : M5090 Hugo BWICHA, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C au tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro : 808 997 183. Tél: 06.43.72.74.07.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5090

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

63 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

137000 EUR

Taxe Foncière

1083 EUR

Coût Energie

682 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

124

Charges annuelles (ALUR)

780 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

55 m2

Surface séjour

20 m2

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société BLUEWAY IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 64 avenue Octave Butin à 60280 MARGNY LES COMPIEGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-compiegne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Hugo BWICHA
    RSAC : 808 997 183 - Compiegne
    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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