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MARGNY LES COMPIEGNE : appartement 4 pièces (79 m²) à vendre

79.77 m² - 171 000 € **

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79.77 m² - 171 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 79,1 m², dans la petite ville de MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il propose un beau séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 13 m²). Il est également composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Il offre également une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Les 3 balcons de cet appartement de 4 pièces vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Cet appartement se situe au 2e étage d'une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est neuf avec un intérieur en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bien est situé à sept minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place du Change anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 171 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5142

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

5 min

Prix

171000 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2006

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

79.77 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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