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À vendre à VENETTE (60280), maison 4 pièces d'une surface habitable de 90 m².

90 m² - 172 000 € **

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À vendre à VENETTE (60280), maison 4 pièces d'une surface habitable de 90 m².

90 m² - 172 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agent Guy Hoquet Hugo BWICHA Tél : 06.43.72.74.07 ou par mail: hugo.bwicha@guyhoquet.com Vous propose une maison de ville en briques. Située à VENETTE (60280), Cette maison, achevée en 1930, dénombre 4 pièces réparties sur 90 m², pour 247 m² de terrain, parfait pour un couple. Au RDC : Salon/salle à manger, Cuisine équipée et WC. Au 1er : 2 chambres possibilité 3, salle d'eau et WC. Au 2eme étage: un grenier aménageable de 23 m². Possibilité location Garage à 100 mètres de la maison. Vous serez à 800m des commerces ainsi qu'à 4 min à pieds d'un établissement scolaire. De plus, vous pourrez profiter de 14 m² de terrasse ainsi que d'un jardin. L'extérieur du logement est en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Le prix est de 172 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : M5043. Hugo BWICHA, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C au tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro : 808 997 183 Tél: 06.43.72.74.07
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5043

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

66 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Prix

172000 EUR

Taxe Foncière

504 EUR

Coût Energie

50 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Jardin

Oui

Année construction

1930

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

247 m2

Surface terrasse

14 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Hugo BWICHA
    RSAC : 808 997 183 - Compiegne
    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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