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Maison d'une surface habitable de 117 m² à vendre à CLAIROIX (60280).

117 m² - 254 000 € **

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Maison d'une surface habitable de 117 m² à vendre à CLAIROIX (60280).

117 m² - 254 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agent Guy Hoquet Hugo BWICHA Tél: 06.43.72.74.07 ou par mail: hugo.bwicha@guyhoquet.com Vous propose à Clairoix, proche MARGNY-LES-COMPIÈGNE Une maison individuelle de 5 pièces, 117 m² construite en pierres et couverte en tuiles sur cave total comprenant au rez-de-chaussée: Entrée/salon, séjour/salle à manger de 22 m², Cuisine aménagée équipée, Salle d'eau+Wc. à l'étage: palier desservant 3 chambres, Salle de bains + WC. Cellier. Dépendance. Chauffage central Fioul. Vous serez à 3 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 69 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de places de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Ce logement a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au fuel. Son prix est de 254 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : M4997. Hugo BWICHA, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C au tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro : 808 997 183
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M4997

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

69 km

Distance Autoroute

14 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

254000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

593 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société BLUEWAY IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 64 avenue Octave Butin à 60280 MARGNY LES COMPIEGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-compiegne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Hugo BWICHA
    RSAC : 808 997 183 - Compiegne
    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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