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À vendre, charmante maison de plain pied idéalement située

120 m² - 367 500 € **

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Description de la Maison en vente

Pascale Fournioux 06.83.08.80.57 / pascale.fournioux@guyhoquet.com Votre Agent Guy Hoquet vous propose de vous laisser tenter par le charme de cette maison idéalement située de 120 m² ! Localisée à 2 mn de la rocade Noyon/Compiègne, cette maison de plain pied et de bon standing, construite en 1962, comporte 4 pièces réparties sur 120 m² (3 200 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 grandes chambres de 13 à 15 m² et d'un grand séjour de 40 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Un dressing de 4 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 10 min et un aéroport à 70 km. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle possède également un garage, une cave, un car port et des places de stationnement. L'extérieur du logement est en excellent état. Cette maison a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux. Vous pourrez diviser le terrain (1200m²) pour en faire un terrain à bâtir. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à la pompe à chaleur ou fuel. Une cheminée est aussi présente qui alimente les radiateurs. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 367 500 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet au 06 83 08 80 57 pour une première visite. Réf : M5082
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5082

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Thourotte

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1962

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 60

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

120 m2

Surface terrain

3200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Thourotte

Thourotte en quelques statistiques

Thourotte, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 9,29 km de Compiègne, à 50,15 km de Soissons et à 50,46 km de Creil. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Longueil-Annel, Le Plessis-Brion, Mélicocq, Cambronne-lès-Ribécourt, Machemont et Montmacq.

Thourotte : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 4 645 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Thourotte : quelques informations sur l'immobilier

À Thourotte, on dénombre 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un tiers des habitations.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Thourotte.

  • Densité de population :

    1 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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