À vendre, maison d'environ 160 m², à MARGNY LES COMPIÈGNE

160 m² - 420 000 € **

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Visitez ce bien

À vendre, maison d'environ 160 m², à MARGNY LES COMPIÈGNE

160 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

En plein coeur du centre ville et en retrait de rue, cette maison familiale de 2010, comporte 6 pièces réparties sur 160 m² (310 m² de terrain). Au rez de chaussée : Grande pièce de vie de 55m² très lumineuse avec cuisine Equ/Am et WC. A l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec Douche Hamam et Baignoire Balnéo avec WC. Sous-sol entièrement aménagé composé d'une pièce servant de salle cinéma de 21m², une salle d'eau avec WC, une Lingerie/Buanderie et une chambre. N'ayez pas d'inquiétudes pour tous vos déplacements, ce bien est à 5min à pieds de la gare et des écoles, 1min à pieds des commerces et d'un arrêt de bus. Cette maison propose également une terrasse avec store banne électrique bien exposée pour vos étés détentes. L'ensemble des prestations sont de grandes qualités vous n'avez qu'à poser vos meubles. Sur l'arrière de la maison avec un accès individuel vous trouverez une dépendance de 37m² aménagée en pièce de vie (coin cuisine), WC, Chambre avec salle d'eau. Idéal pour une profession libérale, Locatif ou votre adolescent. Son prix est de 420 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : M5099.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5099

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1630 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2011

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

55 m2

Surface Dépendance(s)

37 m2

Surface terrain

310 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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