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Maison individuelle à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

80 m² - 189 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 10mn à pied de la gare de COMPIEGNE (60200), cette maison offre 4 pièces réparties sur 80 m² (318 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle est aussi pourvue d'une salle de bains et d'un WC. Avec une école à 2 min ainsi que des commerces à 500 mètres, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 60 km. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Elle possède également un sous-sol complet, parfait pour stocker différentes affaires et un grenier. Ce logement a une toiture qui est en bon état, par contre il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Ce bien est classé G pour la performance énergétique et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 189 900 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : M5106.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5106

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

COMPIEGNE

Prix

189900 EUR

Taxe Foncière

666 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

80 m2

Surface au sol

80 m2

Surface terrain

318 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

112 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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