Maison à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

135 m² - 324 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MARGNY LES COMPIEGNE, dans un secteur recherché à moins de 5min à pieds de la gare cette maison de ville mitoyenne des années 1900 vous séduira par son incroyable potentiel. Elle offre 7 pièces réparties sur 150 m² (135m2 habitables) (950 m² de terrain). Au RDC : Une entrée dessert un salon ouvert sur un bureau (possibilité d'ouverture et de créer un espace de vie d'environ 40m²), une cuisine Equ/Am avec un espace salle à manger et un wc. A l'étage : Grand pallier servant de bureau desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec Douche, Baignoire et Wc. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour l'intérieur et l'extérieur le logement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville et la chaudière sera changée pour la vente. Le prix est de 324 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : M5108.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5108

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

324000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

2200 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Style

Briques

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

950 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

260 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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