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Maison d'une surface habitable de 85 m² à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

85 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agent Guy Hoquet Clément Verdet vous propose : Une maison Indépendante localisée à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), Cette maison, datant de l'année 1914, a 2 minutes à pieds de la gare et des commerces, comptabilise 6 pièces réparties sur 85 m² (150 m² de terrain). Cette maison est actuellement divisée en 2 parties. Idéal pour investisseur. Première partie : Un T2 doté d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une chambre de 14 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et WC indépendant avec jardin et dépendance de 20m² pour du stockage. Seconde partie : Un T2, cuisine aménagée, salon et chambre de 14m² avec balconnet, salle d'eau et WC. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté au fuel. Elle possède également une cheminée et une cave totale Le prix est fixé à 220 000 € et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : M5113.
** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. M5113

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

1582 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1914

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Habitable

Surface

85 m2

Surface terrain

150 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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